1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
66.3万円/㎡
前年比+16.9%
アーバンヒル上町
大阪府大阪市天王寺区東高津町
/ 大阪上本町駅 徒歩3分
1987年築 / 24階建 / 184戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,915万円
67.2万円/㎡
3,294
4,375
5,456
6,537
AI査定結果
推定相場価格
4,915万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜5,456万円
59.8万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
アーバンヒル上町
4,850万円（66.3万円/㎡）/ 16階 / 73.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,850万円 | 66.3万円 | 16階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,980万円 | 68.3万円 | 1階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 4,980万円 | 68.3万円 | 9階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 5,680万円 | 66.1万円 | 23階 | 85.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,800万円 | 67.5万円 | 17階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 3,870万円 | 52.9万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 58.7万円 | 8階 | 72.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,500万円 | 61.5万円 | 21階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,580万円 | 62.6万円 | 14階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,780万円 | 65.4万円 | 14階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 61.4万円 | 20階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して0%割安です。
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