アーバンヒル上町

  • 大阪府大阪市天王寺区東高津町

  • / 大阪上本町駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 24階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
4,980万円
68.3万円/㎡
相場
4,708万円
64.5万円/㎡
2,767
4,061
5,355
6,648
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜5,355万円
55.7万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アーバンヒル上町
4,980万円（68.3万円/㎡）/ 9階 / 72.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は61.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,980万円68.3万円9階 72.95㎡ 2LDK西
2025/05/204,980万円68.3万円1階 72.95㎡ 2LDK西
2025/03/315,680万円66.1万円23階 85.95㎡ 2LDK南
2025/03/165,800万円67.5万円17階 85.95㎡ 3LDK南
2025/01/223,870万円52.9万円6階 73.13㎡ 3LDK南
2025/01/157,800万円90.8万円17階 85.95㎡ 3LDK南
2024/11/184,280万円58.7万円8階 72.95㎡ 3LDK西
2024/08/064,500万円61.5万円21階 73.13㎡ 3LDK南
2024/07/084,580万円62.6万円14階 73.13㎡ 3LDK南
2024/07/024,780万円65.4万円14階 73.13㎡ 3LDK南
2024/06/074,480万円61.4万円20階 72.95㎡ 2LDK西
2024/04/153,980万円53.0万円23階 75.08㎡ 3LDK西
2024/03/264,380万円47.3万円5階 92.63㎡ 3LDK北東
2024/03/244,380万円47.3万円5階 92.63㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム東
2024/02/164,280万円57.0万円23階 75.08㎡ 3LDK西
2024/02/164,680万円50.5万円5階 92.63㎡ 3LDK東
2024/02/164,180万円57.3万円10階 72.95㎡ 2LDK東
2024/01/194,680万円48.9万円5階 95.63㎡ 3LDK北東
2023/12/314,280万円58.7万円12階 72.95㎡ 2LDK西
2023/12/264,480万円63.9万円20階 70.07㎡ 2LDK西
2023/12/064,280万円58.7万円12階 72.95㎡ 1SLDK西
2023/11/264,380万円60.0万円12階 72.95㎡ 2LDK西
2023/11/253,980万円56.8万円18階 70.07㎡ 2LDK東
2023/11/254,280万円61.1万円12階 70.07㎡ 1LDK西
2023/11/254,300万円58.9万円12階 72.95㎡ 2LDK西
2023/11/254,980万円68.1万円14階 73.13㎡ 3LDK南
2023/11/124,330万円59.4万円12階 72.95㎡ 1SLDK西
2023/10/274,330万円59.4万円12階 72.95㎡ 2LDK西
2023/10/134,330万円61.8万円12階 70.07㎡ 1LDK西
2023/09/294,780万円68.2万円20階 70.07㎡ 2LDK西
2023/08/294,380万円62.5万円12階 70.07㎡ 1LDK西
2023/08/284,880万円69.6万円20階 70.07㎡ 2LDK西
2023/08/244,999万円62.4万円16階 80.07㎡ 3LDK東
2023/08/244,380万円62.5万円12階 70.07㎡ 2LDK西
2023/08/244,380万円60.0万円12階 72.95㎡ 1LDK+S西
2023/08/244,780万円66.2万円21階 72.19㎡ 2LDK西
2023/08/244,080万円58.2万円18階 70.07㎡ 2LDK東
2023/08/245,198万円64.9万円16階 80.07㎡ 3LDK東
2023/07/094,490万円61.5万円12階 72.95㎡ 2LDK西
2023/07/034,490万円64.1万円12階 70.07㎡ 2LDK西
2023/06/304,490万円61.5万円12階 72.95㎡ 1LDK西
2023/06/184,480万円62.1万円18階 72.19㎡ 3LDK東
2023/05/264,580万円63.4万円18階 72.19㎡ 3LDK東
2023/05/224,780万円66.2万円21階 72.19㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/05/224,580万円65.4万円12階 70.07㎡ 2LDK西
2023/05/204,580万円62.8万円12階 72.95㎡ 2LDK西
2023/05/014,880万円66.9万円20階 72.95㎡ 2LDK西
2023/04/164,680万円64.8万円18階 72.19㎡ 3LDK東
2023/03/084,580万円65.4万円21階 70.07㎡ 3LD・K東
2023/01/283,780万円51.8万円7階 72.95㎡ 3LDK東
2022/12/274,980万円69.0万円21階 72.19㎡ 2LDK西
2022/12/023,980万円54.6万円20階 72.95㎡ 2LDK西
2022/11/195,380万円74.5万円21階 72.19㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20アーバンヒル上町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 4,980万円68.3万円72.95㎡2LDK9階 / 24階建 西1987年184戸SRC
2025/05/03夕陽丘セントポリア
大阪市天王寺区上本町九丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円68.4万円62.54㎡2LDK12階 / 15階建 南1983年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市天王寺区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して1.3%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市天王寺区
67.4万円/㎡
前年比+31.8%

マンション概要

マンション名アーバンヒル上町
所在地大阪府大阪市天王寺区東高津町
交通大阪上本町駅徒歩3分
築年月1987年
階数24階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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